Rif: V0069_VILLA - VILLA in VENDITA A FIRENZE

RIFREDI / DALMAZIA / CAREGGI

In contesto esclusivo collinare panoramico immerso nel verde, ubicata nel Comune di Sesto Fiorentino a brevissima distanza da Firenze, proponiamo in vendita questa spettacolare villa di complessivi mq.315 oltre giardino esclusivo della consistenza di mq.500 circa.

La villa è bellissima, si sviluppa su due livelli ed il corpo centrale risale addirittura all'anno 1500.

Complessivamente sono mq.315, escluso murature esterne, ed al piano terreno troviamo l'ingresso che introduce alla grandissima zona soggiorno con camino oltre l'ampia sala pranzo e cucina-abitabile; troviamo inoltre un comodissimo vano lavanderia, un bagno per gli ospiti ed altre due stanze ad uso guardaroba, dotate di bagno, che al di là della destinazione d'uso urbanistica possono permettere di avere una sorta di "mini appartamento indipendente" all'interno della medesima unità.

Tramite le bellissime scale in pietra serena, raggiungiamo il bel disimpegno del piano primo, che contiene una grande armadiatura a muro, dal quale accediamo ad un altro soggiorno con camino, alle quattro camere, delle quali una padronale con bagno esclusivo e camino, oltre a due ulteriori bagni.

Una delle tante particolarità di questa villa è che da due camere è possibile accedere direttamente ad una sorta di "giardino privato", mentre dalla camera padronale e dal salone del primo piano è possibile ammirare un bellissimo panorama sulla campagna circostante.

La villa ha un'ampia metratura ed internamente è movimentata e ricca di particolari architettonici, così come dimostrano i 3 camini presenti, uno ubicato nel salone al piano terreno mentre gli altri due sono ubicati sia nel salone del primo piano che nella matrimoniale padronale.

Il giardino esclusivo ha una dimensione complessiva di circa mq.500 e risulta essere molto curato e ben tenuto e rappresenta sicuramente un bellissimo valore aggiunto, mentre una parte del giardino è stata adibita a parcheggio permettendo di contenere fino a 2/3.

Catastalmente è in Categoria A/7, Classe 5, consistenza 14 vani, superficie catastale totale mq.360 e Rendita catastale di Euro 2096,82, pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 4.850,00 circa; si precisa che tale indicazione e' valida solo se non e' possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Oggetto splendido, versatile e veramente molto interessante.

Nostra esclusiva, informazioni più dettagliate in Agenzia.

Classe G, Ipe 120,00, Rif.V0069, richiesta euro 880.000,00.

www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

€. 880.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 315
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 5
  • Vani: 13
  • Camere: 4
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:2
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Box Auto:posto auto esclusivo
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)287,85 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente
STAMPA SCHEDA

villa vendita firenze rifredi dalmazia careggi

In contesto esclusivo collinare panoramico immerso nel verde, ubicata nel Comune di Sesto Fiorentino a brevissima distanza da Firenze, proponiamo in vendita questa spettacolare villa di complessivi mq.315 oltre giardino esclusivo della consistenza di mq.500 circa.

La villa è bellissima, si

Agenzia Immobiliare

180768

31/03/2021 17:37:24

villa vendita firenze rifredi dalmazia careggi

firenze - rifredi / dalmazia / careggi villa

vendita villa

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche VILLA

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,13 locali,315 mq, 5 bagni,4 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina,giardino privato,cucina: abitabile,riscaldamento: autonomo

FRANCESCO IMMOBILIARE

FRANCESCO IMMOBILIARE si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di firenze e nelle zone limitrofe

info@francescoimmobiliare.it

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Prezzo

VILLA IN VENDITA

880000 €

17/05/2021 11:43:27

V0069_VILLA

Posizionamento

Coordinate

43.825137

11.242273

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  • Fax: 0555308585

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