terratetto - ristrutturazione e frazionamento

Progetto:
REALIZZAZIONE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CON FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI per civile abitazione,


Descrizione:
L’intervento ha previsto la ristrutturazione totale dell’unità immobiliare con contestuale frazionamento della stessa in due unità immobiliari distinte aventi entrambi accesso diretto e indipendente dall’esterno del fabbricato, senza creazione di nessun spazio comune.
 (OPERE ESTERNE)
1)    Restauro e risanamento delle tre facciate esterne mediante stonacatura completa e rifacimento dell’intonaco con tinteggiatura di colore analogo all’originario;
2)    Rifacimento completo della copertura, mediante demolizione completa di tutto il tetto e delle sovrastrutture e la realizzazione di nuovo cordolo strutturale sulle murature perimetrali;
3)      E’ stata realizzata una sistemazione generale delle pertinenze esterne relativamente al resede esclusivo dell’appartamento del piano terreno mediante:
a)    demolizione di struttura esistente in lamiera prefabbricata;
b)    sostituzione della recinzione lato strada; modifica delle sistemazioni esterne con pavimentazione di porzione del resede con porfido;
4)    Posa in opera di nuovi infissi esterni del tipo “persiane alla fiorentina”
5)     (OPERE INTERNE – Piano Terreno)
6)    demolizione di porzione di muratura non portante per creazione di un unico vano soggiorno pranzo;
7)    demolizione e ricostruzione di porzioni di muratura portante e non portante per realizzazione del nuovo servizio igienico;
8)    demolizione di porzione di muratura portante per creazione di nuovo vano porta per accesso al nuovo vano da destinarsi a camera
(OPERE INTERNE – Piano Primo)
9)    demolizione di porzione di muratura non portante per creazione della nuova zona giorno a servizio dell’unità immobiliare del piano primo;
10)    demolizione di porzione di muratura portante e ricostruzione di tramezzo interno per realizzazione della nuova;
11)    Demolizione e ricostruzione di murature non portanti in mattoni forati dello spessore cm. 10 per realizzazione di nuova camera e ampliamento del bagno esistente.
(Impiantistica)
La ristrutturazione totale degli ambienti ha comportato inoltre la modifica e la realizzazione di impianti tecnologici a servizi della residenza, quali:
a)    Realizzazione ex novo di impianti elettrici separati;
b)    realizzazione di n.2 nuovi impianti di riscaldamento con generatori di calore ed  elementi radianti. realizzazione di nuova rete di adduzione e di scarico sia per quanto concerne gli apparecchi idrosanitari che per le acque reflue di cucina e bagno.

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