Rif: G0022 - GARAGE in VENDITA A FIRENZE

RIFREDI / DALMAZIA / CAREGGI

ULTIME DISPONIBILITÀ DI GARAGE - NUOVA COSTRUZIONE in Via Aldo Zucchi - Via Ragazzi del '99 - Via Ugo Corsi

Sono rimasti gli ultimi 26 box auto tutti con altezza interna di metri 2,40 con consistenze da mq.15 (singolo) a mq.44 (doppio) calpestabili, lunghezze interne dai metri 5,15 ai 11,10 e larghezze interne dai metri 2,75 ai 4,25 e con prezzi di listino da Euro 25.500,00 ad Euro 47.000,00.
Provvisti di: impianto elettrico condominiale per apertura cancello ed individuale allacciato al contatore condominiale (per normativa antincendio) ma dotato di display di lettura dei consumi individuali pertanto ognuno paga per quello che consuma all'interno del proprio box, impianto antincendio, pregiato bandone di metallo basculante con possibilità di renderlo motorizzato, impianto di videosorveglianza condominiale negli spazi comuni, ascensore fino al piano.
Tutte le vendite NON saranno soggette ad IVA ma ad imposta di Registro.

In fabbricato di recentissima costruzione con struttura portante in cemento armato e pavimentazioni in cemento industriale lavorato, privo di barriere architettoniche e dotato di tre accessi pedonali resi possibili dai corpi scale dislocati, rampa carrabile a doppia corsia con cancello automatizzato dal civico 5 di Via Zucchi, ampi corselli di manovra che garantiscono un'elevata facilità di transito e parcheggio, sono stati realizzati circa 145 autorimesse dislocate su due livelli interrati con pozzo centrale di aerazione e sovrastante giardino a destinazione pubblica.
L'intervento è stato realizzato nel fondo ubicato in Via Zucchi tratto tra Via Ragazzi del 99 e Via Ugo Corsi, in ottima posizione ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali adiacente all'Ospedale di Careggi, alla Piazza Dalmazia, all'Università, alla Via delle Panche ed a poche centinaia di metri dalla Stazione Ferroviaria di Firenze-Rifredi e dalla fermata della linea T1.
Pertanto, vista la vicinanza della struttura di parcheggio con i mezzi pubblici di trasporto, ciò permetterebbe a pendolari ed altre persone in arrivo dalle periferie o dai centri limitrofi, di parcheggiare il proprio veicolo senza difficoltà, e quindi di servirsi di autobus, tramvia o sistema ferroviario per raggiungere zone ad accesso limitato o comunque di non facile parcheggio, con velocità.
I lavori sono stati realizzati direttamente dalla Società immobiliare proprietaria e sicuramente possono essere un'opportunità unica acquistando come "pertinenza di prima casa" ed un sicuro e ottimo investimento visto il loro prezzo anche come secondo box auto per locazione a reddito o altro.

Listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamente in Agenzia.
Rif.G0022, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141