Rif: A0440 - APPARTAMENTO in VENDITA A FIRENZE

RIFREDI / DALMAZIA / CAREGGI

Careggi, pressi Circondaria, interno tranquillo, in bel palazzo anni 50 con opere straordinarie eseguite, proponiamo questo ottimo appartamento 4 ampi vani di complessivi mq.105 totalmente da ristrutturare.

L'immobile ha un taglio molto ampio e si compone di ingresso-disimpegno, ampia cucina-pranzo con accesso ad un balcone tergale di servizio, sala con accesso al secondo balcone, disimpegno zona notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato ed ampio ripostiglio.

L'appartamento ha doppia esposizione, è ubicato ad un piano alto con ascensore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato.

Anche nell'ottica di un investimento, l'appartamento risulta molto appetibile vista la sua vicinanza alla linea 2 del tram (di prossima apertura), al nuovo centro commerciale Esselunga (che sarà realizzato nell'anno 2019), all'ospedale di Careggi, al nuovo polo universitario, al Nuovo Pignone ed anche al centro storico; inoltre la metratura ed il taglio permettono addirittura la realizzazione delle tre camere matrimoniali e di due bagni, mantenendo naturalmente un'ampia zona pranzo-soggiorno, aumentandone pertanto la renumeratività mensile.

Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/3 di classe 4 con rendita catastale di Euro 965,77 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.230,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Classe F, Ipe 93,10, Rif.A0440, richiesta euro 235.000,00, informazioni più dettagliate in Agenzia.

www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

€. 235.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 105
  • Condizioni: da ristrutturare
  • Disponibilità: libero
  • Servizi: 1
  • Vani: 4
  • Camere: 2
  • Balcone: SI
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Piano:4
  • Piani Totali:6
  • Spese cond. mensili:120
  • Ascensore:SI
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:centralizzato
  • Condizionatore:NO
  • Giardino:nessuno
Classe Energetica
F
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)93,1 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)9,84 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivascarsa
  • Efficienza invernalescarsa
  • Indice di prestazione certificatoSi
STAMPA SCHEDA

appartamento vendita firenze rifredi dalmazia careggi

Careggi, pressi Circondaria, interno tranquillo, in bel palazzo anni 50 con opere straordinarie eseguite, proponiamo questo ottimo appartamento 4 ampi vani di complessivi mq.105 totalmente da ristrutturare.

L'immobile ha un taglio molto ampio e si compone di ingresso-disimpegno, ampia cucin

Agenzia Immobiliare

93648

07/11/2018 11:19:03

appartamento vendita firenze rifredi dalmazia careggi

firenze - rifredi / dalmazia / careggi appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile residenziale, condizioni: da ristrutturare,4 locali,105 mq, 1 bagni,2 camere,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina,giardino nessuno,cucina: abitabile,riscaldamento: centralizzato

FRANCESCO IMMOBILIARE

FRANCESCO IMMOBILIARE si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di firenze e nelle zone limitrofe

info@francescoimmobiliare.it

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Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

235000 €

10/01/2019 15:33:41

A0440

Posizionamento

Coordinate

43.791088

11.234719

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  • Fax: 0555308585

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