Rif: A0478 - APPARTAMENTO in VENDITA A FIRENZE

RIFREDI / DALMAZIA / CAREGGI

IMMOBILE CERTIFICATO! (Documentazione in corso di redazione)

Careggi, Via delle Panche, in piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento di 3 vani di complessivi mq.50 oltre corte esclusiva mq.10.

L'immobile si compone di ingresso direttamente nel pranzo-soggiorno dove troviamo anche l'angolo cottura, camera matrimoniale, piccolo disimpegno, camera singola, bagno finestrato e corte esclusiva mq.10 con sovrastante ripostiglio-lavanderia in muratura di mq.5.

L'appartamento è stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed è in buonissimo stato di manutenzione, è ubicato ad un piano terreno ed ha accesso indipendente dalla Via. La zona pranzo-soggiorno è ampia e ben vivibile, così come la matrimoniale, mentre sia la camera singola che il bagno sono dotati di porta finestra che danno accesso diretto alla corte esclusiva.

Il ripostiglio in muratura ubicato sulla corte è molto utile, considerato che al suo interno è installata la caldaia dell'appartamento, il pilozzo dell'acqua e la lavatrice.

Anche nell'ottica di un investimento l'appartamento risulta appetibile viste sia le sue caratteristiche intrinseche che la sua vicinanza all'Ospedale di Careggi.
Volendo l'appartamento può essere venduto anche ammobiliato, considerato che attualmente la mobilia presente è già predisposta per 3 studenti, pertanto chi cercasse un investimento da mettere subito a reddito questo appartamento è l'ideale.

Catastalmente l'immobile è in Categoria A/4, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale mq.65, rendita catastale di Euro 309,87 pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1.000,00 minimo previsto per Legge; si precisa che tale indicazione è valida solo se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Termosingolo, accesso indipendente, no spese di condominio, libero subito.
Informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica G, IPE 202,04. Rif.A0478, richiesta €195.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori.
Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità  urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti) Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

€. 195.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 50
  • Condizioni: ristrutturato
  • Condizioni dei locali: ampi e ben vivibili
  • Disponibilità: libero
  • Servizi: 1
  • Vani: 3
  • Camere: 2
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: NO
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:pianoterra
  • Piani Totali:2
  • Ascensore:NO
  • Cucina:angolo cottura
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:nessuno
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)202,04 kWh/mq annuo
STAMPA SCHEDA

appartamento vendita firenze rifredi dalmazia careggi

IMMOBILE CERTIFICATO! (Documentazione in corso di redazione)

Careggi, Via delle Panche, in piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento di 3 vani di complessivi mq.50 oltre corte esclusiva mq.10.

L'immobile si compone di ingresso d

Agenzia Immobiliare

159046

15/06/2020 10:23:09

appartamento vendita firenze rifredi dalmazia careggi

firenze - rifredi / dalmazia / careggi appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile residenziale, condizioni: ristrutturato,3 locali,50 mq, 1 bagni,2 camere,nessuno,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina,giardino privato,cucina: angolo cottura,riscaldamento: autonomo

FRANCESCO IMMOBILIARE

FRANCESCO IMMOBILIARE si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di firenze e nelle zone limitrofe

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Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

195000 €

12/10/2020 10:24:41

A0478

Posizionamento

Coordinate

43.808988

11.237225

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  • Fax: 0555308585

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