Rif: A0441 - APPARTAMENTO in VENDITA A FIRENZE

PORTA A PRATO / SAN IACOPINO / STATUTO / FORTEZZA

NOSTRA ESCLUSIVA!

Immobile Certificato (documentazione in corso di redazione)

Circondaria pressi, in bel condominio ubicato in contrada interna tranquilla limitrofa a tutti i servizi ed alla nuova linea T2 raggiungibile a piedi in un solo minuto, proponiamo in vendita questo ottimo appartamento di 4 ampi vani della consistenza complessivi di mq.95 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, due camere matrimoniali, sala (eventuale terza camera matrimoniale), bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze. L'immobile è ubicato ad un piano alto con ascensore, ha un taglio ampio, ha doppia esposizione e risulta essere molto luminoso ed arioso.

Anche nell'ottica di un investimento, l'appartamento risulta essere molto appetibile vista la sua vicinanza al nuovo polo universitario, al Parco delle Cascine raggiungibile in 15 minuti a piedi, alla linea 2 del tram, al centro commerciale Esselunga, all'ospedale di Careggi, al Nuovo Pignone ed anche al centro storico.

Proprio a tal proposito non è da sottovalutare la possibilità dell'acquisto "totalmente ammobiliato", visto che la casa è stata concepita e studiata per gli affitti a studenti universitari, tant'è che è già completa di tutta la mobilia necessaria per 3 posti letto, incrementabili volendo fino a 4 e/o 5, aumentandone pertanto la renumeratività mensile.

La maggior parte della mobilia, compresi gli elettrodomestici della cucina, sono nuovi e da usare per la prima volta.

Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/3 di classe 4 con rendita catastale di Euro 965,77 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.230,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Oggetto molto valido, libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia.

Classe Energetica F, Ipe 75,188, Rif.A0441, Euro 260.000,00.

www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori.

Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti)

Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

€. 260.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 95
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero
  • Servizi: 1
  • Vani: 4
  • Camere: 2
  • Balcone: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: NO
  • Piano:5
  • Piani Totali:7
  • Spese cond. mensili:135
  • Ascensore:SI
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:centralizzato
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:posto auto comune
  • Giardino:nessuno
Classe Energetica
F
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)75,19 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)10,56 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivascarsa
  • Efficienza invernalescarsa
  • Indice di prestazione certificatoSi
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appartamento vendita firenze porta a prato san iacopino statuto fortezza

NOSTRA ESCLUSIVA!

Immobile Certificato (documentazione in corso di redazione)

Circondaria pressi, in bel condominio ubicato in contrada interna tranquilla limitrofa a tutti i servizi ed alla nuova linea T2 raggiungibile a piedi in un solo minuto, proponiamo in vendita questo ottim

Agenzia Immobiliare

108919

21/01/2019 12:09:02

appartamento vendita firenze porta a prato san iacopino statuto fortezza

firenze - porta a prato / san iacopino / statuto / fortezza appartamento

vendita appartamento

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,4 locali,95 mq, 1 bagni,2 camere,posto auto comune,con balcone,con mansarda,con cantina,giardino nessuno,cucina: abitabile,riscaldamento: centralizzato

FRANCESCO IMMOBILIARE

FRANCESCO IMMOBILIARE si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di firenze e nelle zone limitrofe

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Prezzo

APPARTAMENTO IN VENDITA

260000 €

19/07/2019 09:16:47

A0441

Posizionamento

Coordinate

43.787403

11.238039

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  • Fax: 0555308585

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