Rif: A0475 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE in VENDITA A FIRENZE

PORTA A PRATO / SAN IACOPINO / STATUTO / FORTEZZA

IMMOBILE CERTIFICATO! (Documentazione in corso di redazione)

Piazza Puccini, interno molto tranquillo, proponiamo la vendita di questo delizioso terratetto di recente costruzione, 3 vani complessivi mq.45 utili composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, delle quali una in soppalco, bagno, ripostiglio sottoscala, terrazza abitabile e resede esclusivo mq.8.
Il terratetto è stato edificato ex novo 7 anni fa, i pavimenti sono in parquet, il bagno ha pavimenti e rivestimenti in travertino ed è ad aspirazione forzata; il solaio della mansarda, che risulta dotata di una piccola terrazza a tasca, è in cristallo.
L'impianto di riscaldamento è singolo alimentato con caldaia a condensazione, sulla copertura vi sono i pannelli solari per la produzione d'acqua calda ed è anche presente la predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze.
Il terratetto ha inoltre accesso indipendente ed è dotato di accesso carrabile per il carico/scarico delle merci.
Le spese condominiali sono minime ed ammontano a circa €/anno 10,00.

Vi è infine la possibilità di vendita totalmente ammobiliato, con prezzo da concordare a parte.

Anche nell'ottica di un investimento, il terratetto risulta essere molto appetibile sia per le esigue spese condominiali che la sua vicinanza al Parco delle Cascine, alla linea 2 del tram, al centro commerciale Esselunga, all'ospedale di Careggi, al nuovo polo universitario, al Nuovo Pignone ed anche al centro storico.

Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, superficie catastale totale mq.50 e rendita catastale di Euro 371,85 pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1.000,00, minimo previsto per legge; si precisa che tale indicazione è valida solo se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica E, IPE 136,40. Rif.A0475, richiesta euro 210.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori.

Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione:
- Predisposizione relazione tecnica di conformità urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale,
- Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.),
- Visure catastali storiche aggiornate,
- Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio,
- Copia atto di provenienza,
- Copia atto di mutuo (se esistente),
- Visure ipotecarie,
- Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti)

Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi?

€. 210.000
  • Nuova Costruzione: SI
  • Superficie: Mq. 45
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero
  • Servizi: 1
  • Vani: 3
  • Camere: 2
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: SI
  • Cantina: NO
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:2
  • Ascensore:NO
  • Cucina:angolo cottura
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:nessuno
  • Giardino:privato
Classe Energetica
E
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)136,4 kWh/mq annuo
STAMPA SCHEDA

appartamento indipendente vendita firenze porta a prato san iacopino statuto fortezza

IMMOBILE CERTIFICATO! (Documentazione in corso di redazione)

Piazza Puccini, interno molto tranquillo, proponiamo la vendita di questo delizioso terratetto di recente costruzione, 3 vani complessivi mq.45 utili composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, delle quali una in

Agenzia Immobiliare

147706

26/05/2020 18:02:02

appartamento indipendente vendita firenze porta a prato san iacopino statuto fortezza

firenze - porta a prato / san iacopino / statuto / fortezza appartamento indipendente

vendita appartamento indipendente

Categoria

Immobiliare

Caratteristiche APPARTAMENTO INDIPENDENTE

Immobile residenziale, condizioni: ottimo,3 locali,45 mq, 1 bagni,2 camere,nuova costruzione,nessuno,con balcone,con terrazzo,con mansarda,con cantina,giardino privato,cucina: angolo cottura,riscaldamento: autonomo

FRANCESCO IMMOBILIARE

FRANCESCO IMMOBILIARE si occupa della vendita e dell'affitto di immobili nel comune di firenze e nelle zone limitrofe

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Prezzo

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA

210000 €

26/06/2020 11:23:42

A0475

Posizionamento

Coordinate

43.785614

11.228643

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  • Tel: 055365812 - 0553249141
  • Fax: 0555308585

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